2001〜2011年築, 専有面積34.84㎡〜54.84㎡の平均販売価格
東京都
153.0万円/㎡
前年比+17.7%
葛飾区
73.7万円/㎡
前年比--
クレストフォルム金町ビューフォート
東京都葛飾区金町四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
2006年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 44.84㎡の場合
相場
2,671万円
59.6万円/㎡
1,352
2,231
3,111
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜3,111万円
49.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
クレストフォルム金町ビューフォート
2,380万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 44.84㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 2,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 44.84㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 64.6万円 | 9階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,580万円 | 64.1万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 65.9万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,780万円 | 67.7万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 4,880万円 | 64.6万円 | 9階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 2,980万円 | 53.4万円 | 5階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/17 | 3,090万円 | 55.3万円 | 5階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/10 | 4,880万円 | 64.5万円 | 9階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 3,280万円 | 58.7万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/31 | 3,080万円 | 55.2万円 | 14階 | 55.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/27 | 3,670万円 | 48.6万円 | 12階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/27 | 4,490万円 | 59.4万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,290万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,680万円 | 48.0万円 | 10階 | 55.84㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 49.8万円 | 10階 | 55.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | クレストフォルム金町ビューフォート 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,380万円 | 53.1万円 | 44.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/03 | アクトヒルズ金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 2,990万円 | 73.7万円 | 40.59㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/07 | パテラスクエア金町 葛飾区新宿四丁目 | 京成金町駅16分 | 1,800万円 | 47.6万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,880万円 | 60.3万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレール・ドゥーク東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.92㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.17㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/26 | コスモレジデンス青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅6分 | 2,980万円 | 63.7万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,100万円 | 56.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2SDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/05/22 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/29 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,380万円 | 61.3万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレステージお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,799万円 | 68.0万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2021/01/24 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 2,580万円 | 46.3万円 | 55.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | レックス立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,080万円 | 57.6万円 | 53.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/14 | リリーベル立石駅前 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 2,999万円 | 69.8万円 | 42.96㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/05 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/12 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,500万円 | 45.0万円 | 55.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/19 | セーナ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 2,900万円 | 52.3万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2021/06/09 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,690万円 | 50.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/09 | 日神パレステージ新小岩第3 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,699万円 | 67.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/20 | コンフォート・セラフ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランベル新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅7分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2021/08/19 | リリーベル新小岩スクエア 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 3,800万円 | 69.0万円 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイナシティ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 3,700万円 | 66.3万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、葛飾区ではデータなししています。
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1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造